仅以此献给网易和他的托们：现在我问下WY的托，你们不用说的天花乱坠了，说的好像涨价越多对玩家越好一样。我就问下哪次改革让玩家得到实惠了？这次所谓的加成只是打你一巴掌给你的一颗枣，明白的人知道那是糊弄，一些托拿来做托词，一些秀优越的所谓高富帅说效率增加了。我无语了为什么像乌鸡之类的FB都没金钱的加成，而像水陆之类几乎没什么钱的FB给5%的金钱奖励，刷完加了不到1W，10分钟的点卡费而已，改革6点一小时，我是玩得起的，只是玩的不开心，网易圈钱的脚步越走越快，锦衣，祥瑞，彩饰，传音，上限175，礼包，聊天背景，月卡，年卡....网易已经公然出售神兽了（礼包=直接向系统购买神兽），月卡就更恶心了，强迫你购买仙玉，仙玉对大多数玩家来说有什么用，像我这样祥瑞，锦衣什么都买了的人有什么用关于那坑爹的经验加成，不是无限加成的，每天加成的超过盈福经验就没加成了，为了找到答案我还特意去官网看了下，发现其中大有蹊跷，官网原话：以上调整所涉及的额外经验奖励都从盈福经验池获取 .....有段小字隐藏的很深，意思是就算100级的号一天最多也就多100W经验左右，还有关于活动加成，官网只提及某些活动，没有注明是哪些很含糊....宝石商人大量出售的便宜和种类繁多的宝石已经让系统垄断了宝石业（这就=系统直接出售宝石）这次的礼包只是个信号，以后节假日会大量发放的，同时会用各种吸引人的东西，高兽决 ，神兜兜 可能一个礼包放个二三十个，还有可能直接用仙玉点修点技能了，去年改革到现在傻子都看出来梦幻的趋势了，网易解释说是通货膨胀，怎么了今年才开始的？早你干嘛去了，你前几年先改5点，现在涨到6点我还能接受，一下涨到6点点卡，道具双收费，点卡还涨，这只是个开始，以后你们抗议的可能是：6点一小时改为8点一小时。。。。。等着吧 改革绝不仅仅如此，这点我敢打包票梦幻一直改我都不敢砸钱，155的号用的都是80的环装，说不定哪天就改了些什么。至于托们分析来分析去，你们也不用分析了我来描述下我的，我就是上线开始做师门，这是系统给的钱，基本是固定的不受所谓涨价降价影响，师门所需的三药，家具，召唤兽什么的都涨价了，成本增加了。两轮半小时，相对以前点卡多花了1W，然后去打F，F贵了，我多花了5W左右，然后找队开始活动。 我去点卡那看了，点卡还涨价了，也就是说其实涨幅相对以前来说，还不止50%，还有炒卡的人涨价的成分，我掏15元买的点卡现在只能上25小时，原来是37.5个小时，托们给我说说到底怎么有利了。

1、捧杀，是最简单的洗脑，但是至今为止都还很实用，也很普遍。当一个人所说的观点，对你有实际意义上的获利时，你就会不自觉的认为他说的是对的，其实也许他的观点有失偏颇。为什么很多田园女权的言论特别受欢迎，就是因为这些观点能让她们获得很大的利益。比如：“你负责整挣钱养家，我负责貌美如花”“一定要嫁给一个把你当公主一样宠着的男人”“男人挣钱就是给女人花的”“一个真正爱你的男人是不会让你哭的!”我曾经把这些观点说给我十岁的表弟，他表示很不理解，为什么要这么分工？2、权威暗示同样一个标新立异的观点，大V发出来，你会感觉“不愧是大V”；三无小号发出来，你会感觉“一派胡言”。3、诱饵效应比如现在有一款手机，分为32G、128G两个版本，分别卖2000元、3000元。出售的时候，有50%的人购买了32G的版本，,50%的人购买了128G的版本。我们加入一个诱饵——64G的版本，卖2899。你猜会发生什么？这时候购买128G版本的人会明显增多，因为大家会觉得就差这么一百块，还不如买好的。有很多原本会购买32G版本的人会因为诱饵的加入而失去原来的判断。4、单一信息来源。当切断你其它的信息源，只给你提供一个信息源的时候，你就会失去比较对象，从而失去判断能力。比如让一个中学生来刷知乎，然后不让他通过别的途径打听到人均收入情况，他就会以为中国人均年入百万。为什么很多饭圈里的女生会对某些流量小鲜肉有近乎疯狂的迷恋，比如买100张唱片这种行为。其实就是因为她们混饭圈混的，只接受饭圈里的信息源，就不会觉得自己的行为很怪异。

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。入住须知 放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。客房其实很简陋努力做点装饰大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！